« العودة لـ الاخبار العقارية والاقتصادية

الإسكان: تراجع أداء الصناديق العقارية في الربع الثالث من العام الماضي

أكد تقرير أصدرته وزارة الإسكان، أن أداء القطاع العقاري الممثل في الصناديق العقارية وشركات إدارة وتطوير العقارات المدرجة في السوق المالي الرئيسي، قد تراجع نهاية الربع الثالث من العام الماضي مقارنة بمستواه في نهاية الربع الثاني، متأثرًا بتراجع عدد الصفقات المنفذة في القطاع من 979.542 خلال الربع الثاني إلى 626.193 صفقة في الربع الثالث، رغم إدراج صندوقين عقاريين جديدين في القطاع العقاري خلال الربع الثالث.

وأوضح التقرير، أن الصفقات العقارية خلال الربع الثالث من العام الحالي لم تمثل إلا 12% من إجمالي الصفقات المنفذة في السوق المالي، وتوزعت بين الصناديق العقارية وشركات التطوير العقاري على التوالي بنسبة 23.3% و76.6%.

مبينًا أنه خلال الربع الثالث من العام الجاري تم تداول أكثر من 1.29 مليار سهم في القطاع العقاري بنسبة بلغت نحو 18.18% من إجمالي الأسهم المتداولة في السوق، توزعت هذه الأسهم بين الصناديق العقارية وشركات التطوير العقاري على التوالي بنسبة 11% و89%.

لافتًا إلى انخفاض عدد الأسهم المتداولة في القطاع بنسبة 53.6%، وشمل هذا الانخفاض الصناديق العقارية من 154.3 مليون سهم إلى 146.4 مليون سهم، وكذلك شركات إدارة وتطوير العقارات من 2.631 مليون إلى 1.146 مليون سهم.
مشيرًا إلى أن القيمة المالية للأسهم المتداولة في القطاع العقاري بلغت 14.8 مليار ريال مثلت نسبة 8.36% من إجمالي قيمة الأسهم المتداولة في السوق المالية، وتوزعت بين الصناديق العقارية وشركات التطوير العقاري على التوالي بنسبة 10% و90%، ومقارنة بالربع الثاني من العام نفسه، سجلت قيمة أسهم شركات إدارة وتطوير العقارات انخفاضًا كبيرًا بلغت نسبته 63.2%.