كتاب العقار

  • خالد المبيض: ارتفاع نسبة تملك المساكن بالمملكة يؤكد نجاح استراتيجيات الإسكان

    خالد المبيض: ارتفاع نسبة تملك المساكن بالمملكة يؤكد نجاح استراتيجيات الإسكان

    أكد العقاري خالد المبيض، أن نسبة تملك السعوديين للمساكن قد ارتفعت بشكل ملحوظ خلال السنوات الماضية، ما يدل على نجاح الاستراتيجيات التي انتهجتها وزارة الإسكان، وأسهمت في تملك نسبة كبيرة من السعوديين للمساكن. وأوضح المبيض، أن التنظيمات التي أقرتها الإسكان والتي تحكم العلاقة التعاقدين بين كافة الأطراف سواء المشتري أو البائع أو المطور العقاري أو المنتج العقاري؛ ساهمت في إعادة تنظيم السوق العقارية، وتصحيح أسعاره. مبينًا، أن العشوائية كانت تحكم السوق العقاري ...
    • 2019/03/01 - 10:06 ص
  • عبدالعزيز العيسى: أولوية السكن مابين المتقاعد والأسرة الناشئة

    مع تقدم العمر وازدياد الرهق والضغط النفسي، تزداد معاناة المواطن في رحلة حلمه لامتلاك منزل، وتزداد المعاناة أكثر مع سن التقاعد للذين تجاوزت أعمارهم 50 عاماً، وذلك عندما ترفض البنوك طلباتهم في التمويل السكني المريح. فهل مؤسساتنا تكافئ المواطن الذي أفنى زهرة شبابه في خدمة الوطن واعطاه عصارة جهده وتجاربه  بهذا التقصير؟ وهل بدلاً من منحه حقه في السكن نجعله يقضي بقية سنوات عمره في هموم التفكير في اقتناء منزلٍ يأويه هو وأسرته؟ ولماذا كل ...
    • 2019/02/25 - 9:57 ص
  • خالد المبيض: هل الوقت مناسب لشراء العقار؟

    خالد المبيض: هل الوقت مناسب لشراء العقار؟

    لم يعد هذا السؤال استثنائيا أو عارضيا فهو دائماً بدوام تمدد البشر وتكاثرهم فالعقار لم يكن يوماً استثمارا فقط فهو المنزل الذي يضم العائلة وهو المبنى الذي يحضن الأعمال وهو الأرض التي تحوي المصانع والمستودعات بل هو الأصل الذي يضم المدارس والمستشفيات والدوائر الحكومية وأكثر من ذلك بكثير فهو جزء أساسي من حضارة البشرية وأرث هام تتناقله الأجيال وحافظ هام لثرواتهم فلن يستغني عنه أحد أبداً مهما اختلفت الظروف , ...
    • 2019/02/24 - 10:39 ص
  • حسین البركاتي: ارتفاع بسيط لمبيعات قطاع العقار السعودي في العام الجاري

    حسین البركاتي: ارتفاع بسيط لمبيعات قطاع العقار السعودي في العام الجاري

    أكد العقاري حسین البركاتي، أن مبيعات القطاع العقاري السعودي سترتفع ارتفاعًا بسیطًا خلال العام الجاري، بعد دعم العسكريين، وزيادة القروض السكنية المقدمة من البنوك وشركات التمويل. وأوضح البركاتي، أنه من المتوقع مبيعات العقارات خلال العام الجاري في ظل انخفاض أسعار الأراضي والوحدات السكنية، ما يتيح لمحدودي الدخل تملك وحدة سكنية بحلول عام 2020.
    • 2019/02/20 - 9:43 ص
  • عبدالله الأحمري: السوق العقاري السعودي بمر بمرحلة تصحيحية

    عبدالله الأحمري: السوق العقاري السعودي بمر بمرحلة تصحيحية

    قال عبدالله الأحمري رئیس لجنة التثمین العقاري بغرفة جدة، أن السوق العقاري السعودي بمر بمرحلة تصحيحية، ويشهد حالة من الانتعاش في مبيعاته في ظل انخفاض أسعار الأراضي والوحدات السكنية. وأضاف الأحمري، أن وزارة الإسكان قدمت الدعم للعسكريين، وأعلن صندوق التنمية العقاري عن دعم 100 ألف مستفيد، كما تضخ الوزارة  عدد كبير من المشروعات. مشيرًا إلى أن القطاع العقاري مر بفترة ركود ساهمت في انخفاض الأسعار بعد التضخم الذي حدث في السنوات الماضية، ومغادرة الوافدين لأراضي ...
    • 2019/02/20 - 9:41 ص
  • خالد الجارالله: انخفاض أسعار العقارات خارج النطاق العمراني بنسبة 70%

    خالد الجارالله: انخفاض أسعار العقارات خارج النطاق العمراني بنسبة 70%

    أكد المستشار العقاري، خالد الجارالله أن القطاع العقاري السعودي شهد حالة من التضخم، بسبب ارتفاع الأسعار التي فاقت القدرة الشرائية للمستفيدين. وأوضح الجارالله، أن مشروعات وزارة الإسكان والقروض السكنية المقدمة من البنوك المحلية والجهات التمويلية ودعم العسكريين بـ 140 ألف ريال، كلها عوامل ستساهم في ارتفاع مبيعات العقار خلال العام الجاري بنسبة 10% مقرنة بالعام الماضي. مبينًا، أن أسعار العقارات خارج النطاق العمراني ستنخفض بنسبة تتراوح بين 60 إلى 70 %، وستنخفض أسعار ...
    • 2019/02/20 - 9:40 ص
  • د. عبدالحفيظ محبوب: ماذا حققت إستراتيجية وزارة الإسكان؟

    د. عبدالحفيظ محبوب: ماذا حققت إستراتيجية وزارة الإسكان؟

    تنطلق وزارة الإسكان من رؤية المملكة 2030 التي تسعى لمجتمع حيوي بنيانه متين، ومن أهم أهداف وزارة الإسكان رفع نسبة التملك بما لا يقل عن نسبة 70 في المائة بحلول 2030، بعد رفعها من 50 إلى 60 في المائة في 2020، ليس هذا فحسب بل أيضاً حدد برنامج وزارة الإسكان مؤشرات عدة، منها استهداف متوسط سعر الوحدة إلى خمسة أضعاف دخل الفرد السنوي، بدلاً من المتوسط الذي بلغ في عام ...
    • 2019/02/18 - 10:16 ص
  • عبدالوهاب أبو داهش: المؤشرات الاقتصادية تدعو للتفاؤل بالقطاع العقاري

    عبدالوهاب أبو داهش: المؤشرات الاقتصادية تدعو للتفاؤل بالقطاع العقاري

    أكد الدكتور عبدالوهاب أبو داهش الخبير الاقتصادي، أن المؤشرات الاقتصادية التي ظهرت في نهاية العام الماضي مبشرة وتدعو للتفاؤل، وتؤكد أن القطاع العقاري سيكون الأفضل. وأوضح أبو داهش، أن انضمام السوق السعودي لمؤشر الأسواق الناشئة، سيساهم في جذب الصناديق الاستثمارية والبنوك العالمية وتحقيق مليارات الدولارات، ما سيكون له مردودًا إيجابيًا على اقتصاد المملكة وتحقيق أهداف رؤية 2030.
    • 2019/02/14 - 11:10 ص
  • عبدالحميد العمري: مستقبل السوق العقارية المحلية

    عبدالحميد العمري: مستقبل السوق العقارية المحلية

    يتصدر الحديث عن واقع ومستقبل السوق العقارية المحلية، أغلب -إن لم يكن كل- الحوارات والنقاشات منذ عدة أعوام، ولا يزال حتى تاريخه، وسيظل كذلك طالما أنه لم يخرج من دائرة الإشكالات، وما تسببت فيه التشوهات الكامنة في تلك السوق من آثار عكسية تنمويا واقتصاديا واجتماعيا. فأي نوع وأي مدى زمني لمستقبل السوق العقارية المحلية يستقطب الاهتمام هنا؟ هل هو خلال عام مقبل، أم خلال عامين، أم ثلاثة أعوام مقبلة، أم ...
    • 2019/02/13 - 1:07 م
  • سلمان بن سعيدان: تحسن كبير شهدته وزارة الإسكان

    سلمان بن سعيدان: تحسن كبير شهدته وزارة الإسكان

    أكد العقاري سلمان بن سعيدان، أن اداء وإجراءات وزارة الإسكان شهد تحسنًا كبيرًا، وتقدم خيارات سكنية وتمويلية متنوعة، ما يصب في مصلحة المواطنين ويمكنهم من تملك مساكن، وفق أهداف رؤية 2030 . وأوضح بن سعيدان، أن الوزارة رسمت مسارات مع المطورين العقاريين، وبلغ عدد المطورين العقاريين في الوزارة 70 مطورا عقاري،  وأكثر من 71 ألف وحدة سكنية. مشيرًا إلى أن وزارة الإسكان تعمل في الوقت الراهن على تقديم العديد من الحلول التي تصب في مصلحة المواطنين.
    • 2019/02/13 - 1:04 م
  • عسكر الميموني: وزارة الإسكان لم تقدم برامج تخدم الشباب

    أكد العقاري عسكر الميموني، أن السوق العقاري السعودي يعاني من الفاسدين والمتسترين، ويتحكم الوافدون فيه، وتوطين العقار يسهم بنسبة 50% في خروج الفاسدين، ولابد من حماية العقار من التشوية. وأوضح الميموني، أن توطين العقار يعد خطوة جيدة تتيح آلاف الفرص الوظيفية للشباب السعودي، وبالنسبة لوزارة الإسكان فهي لم تقدم برامج تخدم الشباب وبخاصة أن متوسط راتب الشاب السعودي لا يمكنه من تملك سكن بفائدة البنوك التي تعادل قيمة فيلا. وطالب الميموني الإسكان بتعجيل تطبيق ...
    • 2019/02/13 - 10:46 ص
  • خالد الجارالله: الإسكان التنموي ومبادرات القطاع الخاص

    خالد الجارالله: الإسكان التنموي ومبادرات القطاع الخاص

    تقديم العون لمن هو في حاجة من مبادئ التكافل في الشريعة الإسلامية، والأجمل أن يكون ذلك بتقديم مسكن لأسرة لا يمكنها توفير قيمته لعدم القدرة أو يسبب وفاة العائل، وهؤلاء هم الأُسر الأشد حاجة ومن مستحقي الضمان الاجتماعي. وبما أن المسكن من أهم متطلبات الأسرة، فقد جاءت مبادرة وزارة الإسكان من خلال برنامج الإسكان التنموي والذي تسعى فيه لتعزيز التماسك الاجتماعي لمستفيدي الضمان الاجتماعي والأسر الأكثر حاجة ممن يواجهون ظروفاً لا ...
    • 2019/02/13 - 10:43 ص
  • عبدالحميد العمري: السوق العقارية تستهل فبراير على انخفاض صفقاتها 22.4 %

    عبدالحميد العمري: السوق العقارية تستهل فبراير على انخفاض صفقاتها 22.4 %

    استهلت السوق العقارية المحلية نشاطها في الأسبوع الأول من شباط (فبراير)، على انخفاض قياسي في إجمالي قيمة صفقاتها العقارية للأسبوع الثاني على التوالي، وصلت نسبته إلى نحو 22.4 في المائة، مقارنة بانخفاضها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 14.7 في المائة، ليستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية مع نهاية الأسبوع عند أدنى من مستوى 3.6 مليار ريال. وشمل الانخفاض في قيم الصفقات العقارية الأسبوعية كلا من القطاعين السكني والتجاري، حيث سجل إجمالي قيمة ...
    • 2019/02/10 - 2:14 م
  • عبدالله الجميلي: أزمة السكن الحل عند البنك الحكومي

    عبدالله الجميلي: أزمة السكن الحل عند البنك الحكومي

    ظل تمكن أزمة السكن أزمة تحاصر نسبة كبیرة من المواطنین السعودیین لسنوات طویلة، وھـو ما تنبھت له الدولة حیث أطلقت من أجله ھیئة خاصة أصبحت فیما بَعـد وزارة مستقلة الدعم بشتى صوره، ولكن كل ذلك لم یُساھم في معالجة تلك الأزمة المزمنة. فـ وزارة الإسكان في عھدھا الجدید القائم على التفكیر والتنظیر اقتصر دورھا في معظم تعاملاتھا، على تسلیم المواطنین لشركات التطویر العقاري والبنوك التجاریة، وھم الذین اشترطوا أن یكون العقد بینھم وبین ...
    • 2019/02/06 - 10:05 ص
  • ياسر أبو عتيق: مبادرات الإسكان ستحقق نتائج مرضية خلال السنوات المقبلة

    ياسر أبو عتيق: مبادرات الإسكان ستحقق نتائج مرضية خلال السنوات المقبلة

    أكد العقاري ياسر أبو عتيق، أن ارتفاع عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية خلال العام الماضي يؤكد أن وزارة الإسكان تسير في طريقها الصحيح نحو رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، ومؤشر على تحقيق الوزارة لنتائج إيجابية نحو تحقيق الهدف المطلوب. وأوضح أبو عتيق في تصريحه لصحيفة الرياض أن، الجهود التي تبذلها وزارة الإسكان واضحة للجميع، وقد نفذت الوزارة برامج بعضها أعطى نتائج فورية فور تطبيقة والبعض من المنتر هور نتائجة. مشيرًا إلى أن مبادرات ...
    • 2019/02/06 - 9:40 ص