كتاب العقار

  • عبدالحميد العمري: مستقبل السوق العقارية المحلية

    عبدالحميد العمري: مستقبل السوق العقارية المحلية

    يتصدر الحديث عن واقع ومستقبل السوق العقارية المحلية، أغلب -إن لم يكن كل- الحوارات والنقاشات منذ عدة أعوام، ولا يزال حتى تاريخه، وسيظل كذلك طالما أنه لم يخرج من دائرة الإشكالات، وما تسببت فيه التشوهات الكامنة في تلك السوق من آثار عكسية تنمويا واقتصاديا واجتماعيا. فأي نوع وأي مدى زمني لمستقبل السوق العقارية المحلية يستقطب الاهتمام هنا؟ هل هو خلال عام مقبل، أم خلال عامين، أم ثلاثة أعوام مقبلة، أم ...
    • 2019/02/13 - 1:07 م
  • سلمان بن سعيدان: تحسن كبير شهدته وزارة الإسكان

    سلمان بن سعيدان: تحسن كبير شهدته وزارة الإسكان

    أكد العقاري سلمان بن سعيدان، أن اداء وإجراءات وزارة الإسكان شهد تحسنًا كبيرًا، وتقدم خيارات سكنية وتمويلية متنوعة، ما يصب في مصلحة المواطنين ويمكنهم من تملك مساكن، وفق أهداف رؤية 2030 . وأوضح بن سعيدان، أن الوزارة رسمت مسارات مع المطورين العقاريين، وبلغ عدد المطورين العقاريين في الوزارة 70 مطورا عقاري،  وأكثر من 71 ألف وحدة سكنية. مشيرًا إلى أن وزارة الإسكان تعمل في الوقت الراهن على تقديم العديد من الحلول التي تصب في مصلحة المواطنين.
    • 2019/02/13 - 1:04 م
  • عسكر الميموني: وزارة الإسكان لم تقدم برامج تخدم الشباب

    أكد العقاري عسكر الميموني، أن السوق العقاري السعودي يعاني من الفاسدين والمتسترين، ويتحكم الوافدون فيه، وتوطين العقار يسهم بنسبة 50% في خروج الفاسدين، ولابد من حماية العقار من التشوية. وأوضح الميموني، أن توطين العقار يعد خطوة جيدة تتيح آلاف الفرص الوظيفية للشباب السعودي، وبالنسبة لوزارة الإسكان فهي لم تقدم برامج تخدم الشباب وبخاصة أن متوسط راتب الشاب السعودي لا يمكنه من تملك سكن بفائدة البنوك التي تعادل قيمة فيلا. وطالب الميموني الإسكان بتعجيل تطبيق ...
    • 2019/02/13 - 10:46 ص
  • خالد الجارالله: الإسكان التنموي ومبادرات القطاع الخاص

    خالد الجارالله: الإسكان التنموي ومبادرات القطاع الخاص

    تقديم العون لمن هو في حاجة من مبادئ التكافل في الشريعة الإسلامية، والأجمل أن يكون ذلك بتقديم مسكن لأسرة لا يمكنها توفير قيمته لعدم القدرة أو يسبب وفاة العائل، وهؤلاء هم الأُسر الأشد حاجة ومن مستحقي الضمان الاجتماعي. وبما أن المسكن من أهم متطلبات الأسرة، فقد جاءت مبادرة وزارة الإسكان من خلال برنامج الإسكان التنموي والذي تسعى فيه لتعزيز التماسك الاجتماعي لمستفيدي الضمان الاجتماعي والأسر الأكثر حاجة ممن يواجهون ظروفاً لا ...
    • 2019/02/13 - 10:43 ص
  • عبدالحميد العمري: السوق العقارية تستهل فبراير على انخفاض صفقاتها 22.4 %

    عبدالحميد العمري: السوق العقارية تستهل فبراير على انخفاض صفقاتها 22.4 %

    استهلت السوق العقارية المحلية نشاطها في الأسبوع الأول من شباط (فبراير)، على انخفاض قياسي في إجمالي قيمة صفقاتها العقارية للأسبوع الثاني على التوالي، وصلت نسبته إلى نحو 22.4 في المائة، مقارنة بانخفاضها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 14.7 في المائة، ليستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية مع نهاية الأسبوع عند أدنى من مستوى 3.6 مليار ريال. وشمل الانخفاض في قيم الصفقات العقارية الأسبوعية كلا من القطاعين السكني والتجاري، حيث سجل إجمالي قيمة ...
    • 2019/02/10 - 2:14 م
  • عبدالله الجميلي: أزمة السكن الحل عند البنك الحكومي

    عبدالله الجميلي: أزمة السكن الحل عند البنك الحكومي

    ظل تمكن أزمة السكن أزمة تحاصر نسبة كبیرة من المواطنین السعودیین لسنوات طویلة، وھـو ما تنبھت له الدولة حیث أطلقت من أجله ھیئة خاصة أصبحت فیما بَعـد وزارة مستقلة الدعم بشتى صوره، ولكن كل ذلك لم یُساھم في معالجة تلك الأزمة المزمنة. فـ وزارة الإسكان في عھدھا الجدید القائم على التفكیر والتنظیر اقتصر دورھا في معظم تعاملاتھا، على تسلیم المواطنین لشركات التطویر العقاري والبنوك التجاریة، وھم الذین اشترطوا أن یكون العقد بینھم وبین ...
    • 2019/02/06 - 10:05 ص
  • ياسر أبو عتيق: مبادرات الإسكان ستحقق نتائج مرضية خلال السنوات المقبلة

    ياسر أبو عتيق: مبادرات الإسكان ستحقق نتائج مرضية خلال السنوات المقبلة

    أكد العقاري ياسر أبو عتيق، أن ارتفاع عدد المساكن المشغولة بأسر سعودية خلال العام الماضي يؤكد أن وزارة الإسكان تسير في طريقها الصحيح نحو رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، ومؤشر على تحقيق الوزارة لنتائج إيجابية نحو تحقيق الهدف المطلوب. وأوضح أبو عتيق في تصريحه لصحيفة الرياض أن، الجهود التي تبذلها وزارة الإسكان واضحة للجميع، وقد نفذت الوزارة برامج بعضها أعطى نتائج فورية فور تطبيقة والبعض من المنتر هور نتائجة. مشيرًا إلى أن مبادرات ...
    • 2019/02/06 - 9:40 ص
  • عبدالحميد العمري: كيف نزيد من تيسير تملك المساكن؟

    عبدالحميد العمري: كيف نزيد من تيسير تملك المساكن؟

    أظهرت النشرة الأخيرة المساكن لمنتصف 2018 ارتفاع تملك المواطنين لوحداتهم السكنية “فلل، شقق”، خلال الفترة من منتصف 2017 حتى نهاية منتصف 2018، بنحو 52.3 ألف وحدة سكنية “30.1 ألف فيلا سكنية، 22.2 ألف شقة سكنية”، مسجلة نسبة نمو سنوية 3.8 في المائة للإجمالي “3.3 في المائة للفلل السكنية، 4.6 في المائة للشقق السكنية”، ورغم أنه معدل أفضل مما تحقق خلال الفترة نفسها بين منتصف عام 2017 ومنتصف عام 2016، التي ...
    • 2019/01/31 - 12:10 م
  • علي الجحلي: العوامية الجديدة

    علي الجحلي: العوامية الجديدة

    عانت العوامية عقودًا انتشارًا مسلحًا يخيف الناس، ويثير حفيظتهم من الاقتراب من هذه القرية الواقعة ضمن محافظة القطيف. لعل المفهوم العام، الذي يستلهم تطوير المكان والإنسان كوسيلة لحماية مستقبل المواطن وأسرته ودعم مساهماتهم في تطور البلاد، يقودنا إلى تذكر مزيد من صور الاهتمام، التي نتجت عنها إيجابيات كثيرة؛ لنتذكر التخلص من العشوائيات التي بدأت في عدة مناطق، من ضمنها الرياض، وآخرها كان في مكة المكرمة؛ حيث تم التعامل مع عدد ...
    • 2019/01/10 - 10:02 ص
  • إبراهيم باداود: العشوائيات.. وتحقيق الحلم

    المناطق العشوائیة ھي مناطق وجد كثیر منھا مخالفاً للقوانین واللوائح وأنظمة التخطیط والبناء وكثیر منھا لا تتوفر فیه الخدمات الأساسیة من كھرباء أو ماء أو صرف صحي أو مرافق أساسیة كالمدارس والمستشفیات، وبعضھا مناطق غیر مخططة وأحیاناً تكون غیر آمنة ولم تنشأ باستخدام أدوات وأسالیب التخطیط العمراني، وھي منتشرة في عدد من مدن المملكة وبحاجة إلى معالجة جذریة وعاجلة لما لمثل ھذه المناطق من آثار خطیرة وخصوصاً على المستوى الأمني. وقد ...
    • 2019/01/09 - 12:53 م
  • علي الجحلي: دعم عمليات الإسكان

    علي الجحلي: دعم عمليات الإسكان

    ثبت خلال الفترة الماضية أن هناك جهودًا حثيثة لتحقيق متطلبات المواطن في مختلف مجالات الحياة، الإسكان واحد من تلك المتطلبات، التي لابد من الاهتمام بالتعامل معها بشكل احترافي، يراعي كل ما يهم المواطن والوطن من نواح اجتماعية وثقافية واقتصادية وأمنية. وجود الكم الكبير من العروض الإسكانية لمختلف فئات المجتمع يستدعي مزيدا من التفاهم والتواصل بين الجهة المشرفة على العمليات وزارة الإسكان والمواطن. التواصل يبني الثقة ويجعل العلاقة أكثر دفئا، عندما يشعر ...
    • 2019/01/08 - 12:58 م
  • أ.د فائز الشهري: التكنولوجيا تحل مشاكل الإسكان

    أ.د فائز الشهري: التكنولوجيا تحل مشاكل الإسكان

    بعد تصريح وزير الإسكان الذي أشار فيه إلى أنه من الممكن، في إطار مشروع تقنيات البناء، أن يتم إنجاز بناء الوحدة السكنية خلال 35 يومًا وحتى 6 أشهر، وذلك حسب المساحة والتصميم؛ مع ضمان الجودة والتنوع في المنتج السكني، نشر إعلاميًا، قبل أيام، خبر حوى تسليم وزير الإسكان، أولى الوحدات السكنية ضمن المشاريع تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، حيث تسلّم أحد المواطنين وحدته السكنية في مشروع «الواجهة» الواقع في ...
    • 2019/01/02 - 1:43 م
  • عبدالله الجميلي: منزل اليومين حقيقة أم فقاعة جديدة؟!

    عبدالله الجميلي: منزل اليومين حقيقة أم فقاعة جديدة؟!

    أعلنت وزارة الإسكان یوم الثلاثاء الماضي نجاح تجربتھا في بناء منزل في یومین؛ وذلك باستخدام تقنیات حدیثة؛ وكان المنزل من تصمیم وتنفیذ مھندسین سعودیین بالتعاون مع إحدى الشركات العالمیة المتخصصة. الوزارة أكدت أن تجربتھا تلك تأتي لتحفیز القطاع الخاص للاستثمار في السكن؛ وللمساھمة في سرعة تملك المواطنین لمنازلھم بأسعار تنافسیة، وبجودة عالیة، حیث أشار وزیر الإسكان الأستاذ ماجد الحقیل إلى دعم تلك المبادرة باتفاقیات مع ثلاث شركات عالمیة كبرى، وتمویل إنشاء ...
    • 2019/01/02 - 1:42 م
  • فهد الصالح: ماذا تريد من وزارة الشؤون البلدية

    فهد الصالح: ماذا تريد من وزارة الشؤون البلدية

    وهذا بلاشك أمر ايجابي ويحسب للوزارة خلقها لقناة تواصل جديدة تستمع من خلاله لرغبات واحتياجات وتطلعات العموم من الوزارة، ومن يطلع على مستوى التفاعل يدرك أهمية هذه الخطوة التشاركية التي تبنتها الوزارة. دائماً ما يكون الأثر الإيجابي كبيراً للمجتمع وللمدن عندما تتحقق الشراكة المجتمعية في اتخاذ القرار التنموي، فأخذ الرأي العام المحلي في تحديد احتياجات المدن العمرانية وإدارتها وتوزيع الخدمات ووضع رؤى ومستقبل التنمية فيها، يرفع مستوى الوعي والإنتاج وينمي الشعور ...
    • 2019/01/01 - 10:29 ص
  • خالد الجارالله: زيادة ضخ القروض السكنية

    خالد الجارالله: زيادة ضخ القروض السكنية

    هناك توقعات بزيادة الحركة العقارية خلال الفترة القادمة مقارنة بما كانت عليه فيه الأعوام الخمسة الماضية، وستكون غالبيتها لقطاع الإسكان الذي يشهد حركة جيدة من قبل المواطنين الباحثين عن التملك، وزيادة هذه الحركة والنشاط بسبب ارتفاع الطلب على منتجات وزارة الإسكان والتي حركت السوق وكذلك اهتمام البنوك وشركات التمويل بالقروض السكنية وليس الاستهلاكية بعد تحويل طلبات القروض من الصندوق العقاري إليها مع تنظيمها وآلية عملها. ومع تحسن الوضع الاقتصادي وإعلان ميزانية ...
    • 2019/01/01 - 10:26 ص